Après ce qu'elle dénomme "une large concertation avec les habitants", la majorité municipale soumet (enfin) à enquête publique le projet d’aménagement du site des Facultés à la Varenne.

Pas de chance, l'enquête intervient en pleine période électorale, coincée entre élection présidentielle et législative ! Dans ces conditions, pas évident de mobiliser les habitants sur les options d'aménagement de la ville ! Et pourtant, la ville de demain est un sujet qui devrait tous nous intéresser !

L'enquête publique est une procédure administrative obligatoire. Les préconisation qui seront émises par le commissaire enquêteur peuvent faire bouger les choses. Mais il faut pour cela que les habitants utilisent leur droit et viennent donner leur avis. Après, il sera trop tard !

De nombreuses lacunes existent dans le projet d'aménagement de la ville. Oh bien sûr, la qualité architecturale est au rendez vous, le label éco quartier aussi car le poids des environnementalistes, de toutes obédiences d’ailleurs, est trop important pour que le maire les laisse de côté.

La question de la mixité, et la richesse des interactions qui en découle, est en revanche totalement ignorée. Pas de cela chez moi, pourrait-on dire !

La position de notre groupe sur ce projet est bien connue. Nous nous en sommes faits l’écho à plusieurs reprises et avons même déposé une contribution fournie (cliquez ICI).

Nous ne partageons pas les options d’aménagement qui ont été retenues et cela pour deux raisons qui se rejoignent d’ailleurs :

-       la première est que la part réservée au logement, de toutes catégories, n’est pas suffisante ;
-       la seconde est que, jusque présent, aucun élément de coût n’a été fourni ; cela décrédibilise largement la démarche.

La concertation s'est limitée à une communication, soignée certes, envers les habitants à partir d'un projet élaboré de toutes pièces par la seule majorité. Un dossier incomplet puisqu’il a complètement éludé la question du financement du projet.

On a demandé aux gens de se prononcer sur un projet comme si celui-ci n’avait pas de prix. Dans ces conditions, il ne faut pas s’étonner que les gens du quartier aient fait le choix d’un projet très aéré. Il n’en subiront que très indirectement les conséquences financières.

Dans une opération de ce type, l’équilibre économique dépend du nombre de M2 de logements. Plus il y en a et moins la contribution financière de la ville est importante. A rebours, moins il y en a et plus les impôts des Saint-Mauriens devront être sollicités.

La sous densité du projet actuel va donc être financée par les impôts de tous les Saint-Mauriens, pas uniquement par les habitants de la Varenne. Cela pose un problème de justice et d’équité.

Intervenez pour demander des compléments d’information et un plus grand nombre de logements. Ce faisant, vous rendrez service à votre ville !

Philippe Rosaire